İnşaat Firmaları İçin Landing Page: Konut Projesine Talep Toplayan Açılış Sayfası

Kısa cevap: Konut projesinin landing page'i (açılış sayfası) tek bir iş yapar: reklamdan ya da aramadan gelen kişiden adını, telefonunu ve ilgilendiği daire tipini almak. Bunun için ilk ekranda projenin tek cümlelik sözü, birkaç somut bilgi ve kısa bir form olmalı. Form KVKK onayını ve ticari ileti iznini ayrı ayrı almalı. Gelen her talep hangi reklamdan geldiğiyle birlikte satış paneline düşmeli. Ankara'da konut, karma ve ofis projeleri için bu sayfalardan çok sayıda geliştirdik.

Landing page ile proje sitesi aynı şey mi?

Değil. Proje sitesi projeyi bütünüyle anlatır: mimari, iç mimari, planlar, galeri, şantiye, haberler. Landing page ise tek bir kampanyaya ya da reklam grubuna hizmet eder ve ziyaretçiyi forma götürür.

İkisi çoğu zaman birlikte çalışır. Proje sitesi markayı ve güveni taşır; reklamlar ise ön satış, bahçe katı kampanyası ya da ödeme planı gibi tek bir teklif için hazırlanmış sayfaya gider. Örneğin Nevalife Alacaatlı ve SOA İnşaat projelerinde proje sitesinin yanında ayrı kampanya sayfaları kurduk. Ekol Bilkent için ise proje henüz tanıtılmadan, tek ekranlık bir ön lansman sayfasıyla talep topladık.

İlk ekranda ne olmalı?

Ziyaretçi ilk ekranda üç soruya cevap almalı: nerede, ne satılıyor, ne zaman teslim. Cevap birkaç saniye içinde okunmuyorsa reklama ödenen tıklama boşa gider.

• Tek cümlelik söz: "Şehrin içinde, bahçeli 3+1 ve 4+1 daireler" gibi. Slogan değil, alıcının aradığı şey.
• Dört somut bilgi: Blok ve daire sayısı, teslim yılı, öne çıkan bir özellik (yeşil alan oranı, metroya uzaklık).
• İki eylem: Biri formu açar ("Fiyat listesini isteyin"), diğeri kataloğu verir. Katalog indirme de çoğu projede forma bağlı.
• Gerçek görsel: Render ya da şantiyeden güncel fotoğraf. Stok görsel güveni düşürür.
• Telefon numarası: Masaüstünde üstte, telefonda alt çubukta.

Telefonda nasıl görünmeli?

Reklamdan gelen alıcıların çoğu sayfayı telefondan açıyor. Bu yüzden landing page önce telefon ekranı için tasarlanmalı.

• Sabit alt çubuk: Ara, WhatsApp ve Bilgi al düğmeleri sayfanın her yerinde bir dokunuş uzakta.
• Kısa form: Ad, telefon, daire tipi. Daire tipi açılır liste yerine dokunulan düğmeler.
• Hız: Render'lar ağır dosyalardır. Görseller telefona göre küçültülmeli; ilk ekran iki saniyenin altında açılmalı.

Geliştirdiğimiz projelerden birkaçının telefon görünümü:

Form: az alan, ayrı onaylar

Formdaki her ek alan, doldurmadan çıkan kişi sayısını artırır. Satış ekibinin ilk aramada ihtiyacı olan şey ad, telefon ve ilgilenilen daire tipi. Bütçe, meslek, aile yapısı gibi sorular ilk görüşmede sorulur.

Onay kutuları ise hukuki bir konu:

• KVKK aydınlatma metni: Zorunlu. Ziyaretçi metni okuduğunu onaylamadan form gönderilmemeli.
• Ticari ileti izni: Ayrı bir kutu olmalı ve isteğe bağlı olmalı. Kampanya SMS'i ya da arama yapılacaksa bu iznin İleti Yönetim Sistemi'ne (İYS) kaydı gerekir.

Asce Zenith projesinde bunu uçtan uca kurduk: kanal bazında ticari ileti izni alınıyor, SMS ile gelen kodla çift onay yapılıyor, kanıt kaydı tutuluyor ve izin İYS'ye aktarılıyor. İznini geri almak isteyen kişi için ayrı bir sayfa da var. Konuyu ayrıntılı olarak İYS rehberimizde anlattık.

Talepler nereye gidiyor?

Formdan gelen talep e-posta kutusunda kaybolmamalı. Satış ekibi talepleri tek ekranda görmeli, kimin arandığını işaretlemeli ve hangi reklamın iş getirdiğini bilmeli.

Projelerde kurduğumuz yapı genelde şunları içeriyor:

• Talep paneli: Gelen her form, tarihi, daire tipi ve kaynağıyla listeleniyor. Yeni talep geldiğinde satış ekibine e-posta gidiyor.
• Durum takibi: Yeni, arandı, randevu. Semt Beytepe projesinde talep durumu panelden takip ediliyor.
• Dışa aktarma: Talepler izin bilgisiyle birlikte CSV olarak alınabiliyor.
• CRM'e aktarım: Firma bir CRM kullanıyorsa talepler oraya otomatik gidiyor. Asce Zenith'te bilgi formundan gelen talepler firmanın CRM'ine otomatik aktarılıyor; Meta form reklamlarından gelen talepler ve onaylar da panele düşüyor.

Reklam ölçümü baştan kurulmalı

Google Ads ya da Meta reklamı verilecekse ölçüm sayfa yayına girmeden kurulmalı. Aksi hâlde hangi reklamın talep getirdiği bilinmez ve bütçe tahminle harcanır.

• Dönüşüm: Form gönderimi, teşekkür sayfasının açılması üzerinden sayılır. Telefon ve WhatsApp tıklamaları ayrı dönüşüm olarak ölçülür.
• Kaynak bilgisi: Talebin hangi reklamdan, hangi kampanyadan geldiği forma gizli alan olarak eklenir ve panelde görünür.
• Etiket yönetimi: Google Tag Manager ve Meta piksel kurulumu. Vien Beytepe ve Vantage Ofis projelerinde bu kurulum sitenin parçası.

Kampanya sayfaları

Satış süreci boyunca teklif değişir: ön lansman, ön satış, bahçe katı, ödeme planı, takas kampanyası. Her yeni teklif için baştan site yaptırmak gerekmez; kampanya sayfası panelden açılır.

• Ön lansman: Proje görselleri hazır olmadan, "çok yakında" sayfasıyla ilk talep listesi toplanır. Lansman günü bu listeye ilk haber verilir.
• Kampanya sayfası: Tek teklif, tek form. SOA İnşaat için "Değerinde Takas" kampanyasında araçla peşinat başvurusu alan ve talepleri veritabanına yazan bir sayfa kurduk.
• Proje başına ayrı sayfa: Firmanın birden çok projesi varsa her projenin kendi açılış sayfası olur; reklam doğru projeye gider.

Geliştirdiğimiz projelerden örnekler

• Ekol Bilkent: Tek ekran ön lansman sayfası, KVKK ve ticari ileti izni ayrı onaylı form, HTML bülten şablonları.
• Asce Zenith: Türkçe ve İngilizce proje sitesi, CRM aktarımı, İYS entegrasyonu.
• Nevalife Alacaatlı: Proje sitesi, kampanya açılış sayfası, panelden yönetilen kat planları.
• SOA İnşaat: Beş projenin ayrı sayfaları, kampanya sayfası, ziyaret istatistikleri ekranı.
• Vantage Ofis: Forma bağlı katalog indirme, panelde talep listesi, reklam ölçümü.
• Vien Beytepe, TONA Life, Beytepe 1923: Konut ve karma proje tanıtım siteleri, bilgi formları.

Tüm konut ve inşaat projelerini künyeleriyle Projeler sayfasında görebilirsiniz. Alıcının kuleyi gezip kat seçtiği interaktif satış sitesi için ayrı rehberimize bakın.

Sık sorulan sorular

Landing page ne kadar sürede hazır olur?

Kapsama bağlı. Tek teklif ve tek formdan oluşan bir kampanya sayfası, proje sitesinden çok daha kısa sürede yayına girer. Görsellerin ve metinlerin hazır olması süreyi en çok kısaltan şey. Süre teklifte yazılı olur.

Proje sitemiz zaten var. Ayrıca landing page gerekir mi?

Reklam veriyorsanız çoğu zaman evet. Proje sitesi her şeyi anlatır; reklamdan gelen kişi ise aradığı teklifi ve formu hemen görmek ister. Mevcut sitenize kampanya sayfası ekleyebilir ya da ayrı bir sayfa kurabiliriz.

Talepler mevcut CRM'imize aktarılabilir mi?

CRM'in bir API'si ya da veri alma yöntemi varsa evet. Yoksa talepler panelde tutulur ve CSV olarak dışa aktarılır.

Meta (Instagram, Facebook) form reklamlarından gelen talepler de aynı yere düşer mi?

Kurulabilir. Asce Zenith projesinde Meta form reklamlarından gelen talepler ve izinler sitedeki formdan gelenlerle aynı panele düşüyor.

Projeniz için bir açılış sayfası planlıyorsanız bize yazın ya da 0544 738 04 97'yi arayın. Keşif görüşmesi ücretsiz.